Документы
Юридическое сопровождение найма квартиры обеспечивает всем участникам арендного процесса проведение максимально комфортной сделки. Договор аренды квартиры позволяет обезопасить проведение сделки и заранее урегулировать все вопросы, которые могу возникнуть в будущем.
Договор аренды жилого помещения в законодательстве РФ подразделяется на 3 вида:
- 1Договор социального найма— заключается в случае, когда объектом выступает жилье в муниципальном или государственном фонде, он еще может называться договором безвозмездного найма.
- 2Договор коммерческого найма — целью данного договора является извлечение прибыли.
- 3Договор специализированного найма— здесь предметом заключения сделки может быть служебное помещение, общежитие или другое специализированное.
Предмет и разделы договора аренды квартиры
Типовой договор аренды квартиры заключается между арендодателем и арендатором, составляется в двух экземплярах и остается у каждой стороны. Цель типового договора аренды - передача во временное пользование объекта недвижимости или земельного участка за установленный размер оплаты. Предметом договора аренды является объект жилого или нежилого помещения, в данном разделе прописываются характеристики объекта, его состояние и особенности. В договоре аренды квартиры прописываются права и обязанности сторон. Например, размер и сроки ежемесячной арендной платы и пенни, в случае просрочки платежа.
Где взять договор аренды?
В свободном доступе в интернете вы можете легко найти договор аренды квартиры образец. По обоюдному согласию в стандартный договор могут добавляться пункты, которые можно сформировать в дополнительном соглашении.
Как заключить договор аренды?
Договор заключается между собственником, или его представителем, и физическим лицом, вступает в силу после подписания обеими сторонами и сохраняет свою юридическую силу на весь срок своего заключения.
По желанию любой из сторон возможно произвести расторжение договора аренды, положения об условиях расторжения также включаются в договор.
Лучшим решением для грамотного составления договора аренды будет обращение к профессионалам арендного рынка. Наша служба аренды поможет вам составить юридически корректный договор, отражающий все тонкости вашей будущей сделки.
Скачать договор аренды квартиры вы можете прямо с этой страницы. Если вас интересует договор аренды дома, обратитесь к нашим специалистам для составления юридически грамотного договора, учитывающего все правовые аспекты обеих сторон.
Шаблон Договора найма с физ.лицом
Шаблон Договора аренды жилого помещения с юр лицом
Шаблон Расписки в получении ключей